木纹铝方通2020年下半年房价

说到这里有一个近期的例子，我们可以看一下，据有关媒体报道，有人以2.6万每平方米的价格在燕郊入手了一套153平米的房子，2018年达到峰值4万元每平米，但他没有出售，认为自己的房产仍然有增值的空间，但接接下来的燕郊市场风云突变，炒房客退场，外地人因房价太高无法入场，再加上今年的特殊情况，目前房产已选择降价100万，但仍然少有人问津，购房者表示首付已经赔光，只希望接下来能够少亏一点。

虽然这只是个案，但毋庸置疑的是未来投资房产的隐性风险正在增大。总的来说2020年的房地产市场，无论是从政策结构来看，还是从人口结构来看，未来的房价大概率会下跌，楼市贬值潮或将来临。

事实上，我所在的城市，房价已经涨疯了，可以说一天一个价，热点地区的房子，全款都买不到，绝对可以说一房难求。

上面这个照片，是上周末，陪朋友去看的楼盘。

不要看到售楼部没人，说房子卖不掉，事实上，是因为房子都卖完了，而不是房子卖不掉的情况。

我们周日一天，跑了两个比较热点区，看了十个楼盘，都是近期开盘的楼盘。

十个楼盘，只有一个楼盘有房子，其他九个，一套房子都没有，包括一楼的房子和顶楼的房子都卖掉了。

唯一一个还有房子在卖的楼盘，要求客户必须全款支付，不接受贷款客户。

要知道，这个楼盘还属于比较偏僻位置的楼盘，在热点区域的好位置的楼盘，在你有全款付的能力的基础上，就算你多出十五万的“号头费”，你也不一定确保能买到房子。

当然了，也不是整个城市都是如此的状况。

我们所在的城市，现在楼市两极分化非常严重。

几个热点的区域，房价一天上涨一次，一房难求是事实存在的，而对于非热点城市来说，那就是冷冷清清了，新楼盘开盘，去化率很多都不到30%，售楼部天天打电话问你买不买房子，只要你愿意买，折扣好谈，首付付款时间好谈，甚至还可以做到首付分期，分两年付清，开发垫付首付，还不要利息。

事实上，现在不仅仅是我们所在城市的楼市处于分化之中，现在整个房地产行业都属于分化的状况。

从大的方面，就是北部城市的楼市较冷，南部城市的楼市较热。

从新房和二手房方面来看，就是新房较热，二手房较冷。